Warmmiete 1.225 €
Zimmer 3
90459 Nürnberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung, 95m2, Bad mit Fenster, Lage südlich vom HBF, 300m, S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Nähe zur Technischen Hochschule, WISO, Altstadt, Einkaufsmöglichkeit vor Ort, Anwohnerparkplätze, WG-geeignet, keine Durchgangszimmer, 2. Stock, ohne Aufzug, mit Balkon, Fahrradständer, SAT-Anlage, teilweise Laminatboden, Küche gefliest, auf Wunsch mit Einbauküche, Bad gefliest, mit Badewanne, Schnelles Internet laut Anbieter verfügbar, nach Möglichkeit Nichtraucher, keine Haustiere Zimmeraufteilung: Wohnzimmer 24,8 m2 Schlafzimmer 25,2 m2 Extra Zimmer 13,8 m2 Gang 5,3 m2 Flur 7,2 m2 Küche 12,8 m2 Bad 5,9 m2 Gesamt 95 m2 zzgl. Balkon Es gibt ein Abteil, absperrbar, auf dem Dachboden. Alle Angaben ohne Gewähr. Konditionen: Monatliche Miete 980,- Euro , Nebenkostenabschlag 180,- Euro/ mtl., Gesamt monatlich 1160,- Euro, im Voraus zu zahlen. Strom- und Gasabschlag für Heizung/ Warmwasser sind in den Nebenkosten NICHT enthalten. Sie bestellen direkt bei Ihrem Versorgungsunternehmen. Winterdienst, Treppenhausreinigung, ... sind enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten zu 980,-, somit 2.940,- Euro im Voraus zu zahlen. Gültiger Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV): Siehe Bildergalerie, 159,0 KWH/m2a Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Verfügbar nach Absprache, kurzfristig, von Privat Zur Kontaktaufnahme bitte ich um einen Nachweis Ihrer Person und aller weiterer Personen, die einziehen, sowie die Angabe aller Beschäftigungsverhältnisse bzw. deren Liquiditätsnachweise. Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung. Vorab, jedoch spätestens zur Besichtigung übergeben Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen, sowie zusätzlich Ihre freiwillige Mieterselbstauskunft und Ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft. Vielen Dank im Voraus hierfür!
