Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 5
82140 Olching
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gemütliches Reihenmittelhaus mit ca. 144?m² Wohnfläche, welches in familienfreundlicher Wohnlage von Olching errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht sowie einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung, die individuell abgeändert werden kann.ERDGESCHOSS:Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer freundlichen Diele in Empfang genommen. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der gemütliche, offene Küchenbereich verbindet sich harmonisch mit dem Wohnraum und sorgt für kurze Wege sowie eine kommunikative Wohnatmosphäre. OBERGESCHOSS:Im Obergeschoss erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Das großzügige, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Badezimmer erwarten Sie neben der Duschwanne ein Tageslichtfenster sowie ein großes Waschbecken - viel Platz für die gesamte Familie.DACHGESCHOSS:Das geräumige Dachgeschoss bietet den Eltern oder auch dem Nachwuchs einen privaten Bereich. Ausreichend Stauraum für alles, was nur selten benötigt wird, aber dennoch stets greifbar sein soll, ist in den Dachschrägen vorhanden. Diese Etage wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert.UNTERGESCHOSS:Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum mit gemütlicher Sitzecke und separierter Werkstatt sowie ein Abstellraum und ein Heizungsraum.AUßENBEREICH:Die geräumige Terrasse und der sichtgeschützte Garten sind Richtung Südwesten ausgerichtet. Zum Gärtnern, Relaxen, Grillen oder einfach zum Beisammensein mit der Familie ist diese kleine Oase der perfekte Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen.FAZIT:Dieses geräumige Reihenmittelhaus zeichnet sich einerseits durch die hervorragende, familienfreundliche Lage sowie durch eine besonders gute Raumaufteilung aus. Mit handwerklichem Geschick kann man diesem Haus eine persönliche Note verleihen und seine Träume individuell verwirklichen.
