Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 3
76185 Karlsruhe
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete Wohnung mit großzügigen Räumen. Das offene Treppenhaus bietet jeder Wohnung einen eigenen Eingangsbereich. Sobald Sie die Haustüre öffnen sind Sie mitten im Zuhause - Ihrem ca. 100 qm großen Wohnzimmer. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche hat einen zentral um Raum stehenden, drehbaren Ofen der für viel Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt. Für heiße Tage ist das Wohnzimmer mit einem Klimagerät ausgestattet. Alle Räume - ausser Bad, WC und Abstellkammer sind mit Räuchereiche als Bodenbelag ausgestattet. Alles ist hell und lichtdurchflutet durch viele -teils bodentiefe - Fenster. Der Wohnbereich ist mit einem Südwestbalkon ausgestattet. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Im großen Badezimmer befindet sich eine freistehende Badewanne und große Fenster um den Tag herein zu lassen. Armaturen, Waschbecken und WC im Bad und Gäste-Wc sind von Phillip Starck/Duravit. Die Dusche ist ebenerdig. Parkmöglichkeiten in der Nähe und in der abgeschlossene Garage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Abstellkammer für Waschmaschine und Regale. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut, 4 Wohneinheiten im Haus, von Eigentümern bewohnt. Die Nebenkosten sind mit ca. 230,- EUR sehr gering. Beheizt wird mit Gas oder dem Holz-/Kohleofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 qm, alles auf einer Etage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen Südwestbalkon. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und wird vorraussichtlich Mitte nächsten Jahres frei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
