Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
66130 Saarbrücken
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie eine besondere Immobilie erwerben. Das Objekt befindet sich zentral in Fechingen aber dennoch in einer sehr ruhigen Lage. Aktuell befinden sich im Haus 3 Ferienwohnungen in unterscheidlicher Größe. 2 kleine Wohnungen zu je etwa 55m² und eine größere zu etwa 115m². Die Ferienwohnungen sind seit Jahren sehr gut eingeführt und über diverse Plattformen https://www.booking.com/Share-E3geHcy zu mieten. Die Einnahmen betrugen in den letzen Jahren zwischen 25.000€ und 35.000€ p.a. Hier besteht allerdings noch viel Steigerungspotential. Alternativ könnte das Gebäude auch gemischt genutzt werden, z.B. eine Wohnung selbst nutzen und 2 als Ferienwohnungen weiterhin vermieten. Einer Nutzung als Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten würde auch nichts im Wege stehen. Die Wohnungen sind komplett getrennt und einzeln abrechenbar.
