Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 9
66130 Saarbrücken
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie eine besondere Immobilie erwerben. Dieses TOP sanierte Objekt befindet sich zentral in Fechingen aber dennoch in einer sehr ruhigen Lage. Aktuell befinden sich im Haus 3 Ferienwohnungen in unterschiedlicher Größe. 2 kleine Wohnungen mit ca. 55m² und eine größere mit ca. 115m². Die Ferienwohnungen sind seit Jahren sehr gut eingeführt und über diverse Plattformen zu mieten. Die Einnahmen betrugen in den letzen Jahren zwischen 25.000€ und 35.000€ pro Jahr. Aktuell liegen die Einnahmen bei 3500€ pro Monat und es besteht noch Steigerungspotential. Alternativ könnte das Gebäude auch gemischt genutzt werden, z.B. eine Wohnung selbst nutzen und 2 als Ferienwohnungen weiterhin vermieten. Einer Nutzung als Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten würde auch nichts im Wege stehen. Die Wohnungen sind komplett getrennt und einzeln abrechenbar.Ähnliche Angebote
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