Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
26842 Ostrhauderfehn
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier hat die Familie ein Zuhause in schöner, beliebter Siedlungslage...Das Haus ist sehr gepflegt und hell ausgestattet. Die ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss.Modernisierungen wurden vorgenommen, so wurde u.a. das BAD im Erdgeschoss neu gestaltet, im Erdgeschoss die Innentüren erneuert, eine Terrassenüberdachung aus Glas angelegt und die Gartenanlage größtenteils neu angelegt.Zukunftsweisend hat das Haus eine Photovoltaikanlage (Enpal 14,80 kwp), mit Batteriespeicher und einer Wallbox, im Preis enthalten. Alternativ kann auch Leasing übernommen werden.Das sonnige Wohnzimmer im Erdgeschoss liegt neben der großen Wohnküche mit Zugang zum Erker und zur Terrasse mit Garten.- Weitere Raumaufteilung: *Erdgeschoss (EG): Diele, Duschbad mit WC, HWR, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Vorratsraum, Essen, Wohnen, Schlafen.*Dachgeschoss (DG): Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad mit Dusche u. Wanne, Gästezimmer.** Energieausweis: Verbrauchsausweis, Effiziensklasse C, 83,34 kwh / (m²a), Gastherme lt. Ausweis 2017. Baujahr Haus lt. Ausweis 1999. Erstellt wurde der Energieausweis am 19.05.2025, dieser ist gültig bis zum 18.05.2035.So funktioniert es
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