Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
24576 Bad Bramstedt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hervorzuheben sind die gute Wohnlage sowie die ansprechende Raumaufteilung des seit 10 Jahren vermieteten Hauses.Unabhängig von Gas und Heizöl sein! Dieses Haus wird mit Strom beheizt.Das ansprechende Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Es wurde 1989 massiv erbaut mit rotem Verblendmauerwerk und einem Satteldach. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.Das Haus ist nicht unterkellert.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Flur mit Garderobe und der ins OG führenden Treppe, Gäste-WC, Küche in Größe von ca. 7 m² mit einem anschließenden Hauswirtschaftsraum von ca. 5 m². Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m² mit Ausgang zu einer geschützten Terrasse. Außerdem befindet sich eine kleine Abstellkammer unter der Treppe. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 47 m².Obergeschoss:Über den Flur mit der ins Dachgeschoss führenden Treppe werden das Elternschlafzimmer in Größe von ca. 15 m² und 2 Kinderzimmer von jeweils ca. 9 m² erreicht sowie das Badezimmer in Größe von ca. 6 m² . Keine Schrägen!Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 45 m².Dachgeschoss:Dieses ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein großes und helles Studiozimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht Bestandteil der Baugenehmigung. Die Größe des Raumes schätzen wir auf ca. 28 m² wohnlich genutzte Fläche.Die Wohnfläche einschließlich Dachgeschossfläche beträgt insgesamt ca. 120 m².Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe zu erreichen. Das Grundstück hat eine Größe von 216 m² zuzüglich 1/14 Miteigentumsanteil an der Parkplatzfläche. Dem Haus zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.So funktioniert es
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