Kaufpreis 329.470 €
Zimmer 2
46119 Oberhausen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Neubau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 70?m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, der Balkon lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist vermietet - ideale Kapitalanlage:Jährliche Nettomiete: 11.356,20 € zzgl. Tiefgaragenmiete: 960,-€. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage. Hochwertiger, grauer Vinylboden verleiht den Wohnräumen ein modernes Erscheinungsbild, während das Badezimmer gefliest ist.Im Untergeschoss stehen private Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hausanschluss- und Technikraum sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Alle Ebenen - von den Wohnungen bis zu den Kellerräumen und Stellplätzen - sind bequem per Personenaufzug erreichbar.
