Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 5
31832 Springe
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
V I R T U E L L E R 360°-R U N D G A N G verfügbar !Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit die Immobilie sofort zu besichtigen.Verfügbar nach Absprache! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und Garage im Garagenhof ist am Höhenzug Deister gelegen und bietet aus dem Dachgeschoss einen herrlichen Weitblick.Mit seiner guten Aufteilung und den 5 Zimmern, verteilt auf ca. 120m² Wohnfläche ist es nicht nur für Familien ideal geeignet.Es wurde ca. 1989, auf dem, in Hanglage terrassierten, Grundstück in Massivbauweise mit großer Dachgaube und attraktivem Frackdach errichtet und ist seither stets pfleglich behandelt worden.Der Windfang im Eingangsbereich bietet mit der Kellerersatzfläche zusätzlichen Stauraum. Vom hinter dem Windfang gelegenen Flur erreicht man Gäste-WC und geradeaus das große Wohn- / Esszimmer mit der bodentiefen Fensterfront. Die Küche ist zum Wohn-Esszimmer modern und offen gestaltet. Die oberen Etagen erreicht man über die im Wohnzimmer beginnende Treppe, die zudem für ein attraktiveres Raumgefühl, offen gestaltet ist. Im Obergeschoss befinden sich, um den zentralen Flur herum angeordnet, das große innenliegende Wannen-Duschbad mit Waschmaschinenplatz, sowie drei Zimmer. Die beiden kleineren Räume sind zum Garten ausgerichtet, der große Raum, sonnenabgewandt, zum Eingangsbereich. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss in dem sich ein weiteres, großes Zimmer befindet. In diesem wurde zudem die versteckt montierte Zentralheizung und eine, hinter zwei breiten Schiebetüren verborgene, großen Staufläche unter der Dachschräge untergebracht. Durch die beiden Dachfenster ist dieser Raum ebenfalls schön hell. Zuletzt wurde dieser Raum als Büro genutzt - entsprechend sind ausreichend Steckdosen und eine professionelle Deckenbeleuchtung vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Erdgas. Die überschaubare Rasenfläche im Garten ist in wenigen Minuten gemäht, die Pflanzen schnell gepflegt - so bleibt im Sommer genug Zeit zum Grillen und Verweilen auf der gepflasterten Terrasse - vor zu viel Sonne schützt die Markise. Die zum Haus gehörende Garage (im Garagenhof) bietet nicht nur eine Stellmöglichkeit für den eigenen PKW, sondern ist dank Beleuchtung und Stromanschluß auch ideal zum Basteln und Schrauben geeignet, wenn der PKW nicht darin steht. Gegebenenfalls ist die Montage einer Wall-Box möglich dies das Laden eines E-PKW in kürzerer Zeit ermöglicht - dies jedoch ohne Gewähr und müßte geprüft werden.
