Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 7
31515 Wunstorf
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
V I R T U E L L E R 360°- R U N D G A N G verfügbar! Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit die Immobilie sofort virtuell zu besichtigen!Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach.Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Wunstorf Idensen befindet sich dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950.Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 212 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, und steht auf einem ca. 434 Quadratmeter großen Grundstück mit Garage und mehreren Stellplätzen in der Einfahrt vor dem Haus. Außerdem bietet das Haus einen Teilkeller.Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert.Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Modernisierung.Ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2016, erneuerte Decken- und Fußböden, ebenfalls von 2016, sowie neue Leitungssysteme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Die stilvolle Einbauküche von 2017 fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein.Zudem wurde das gesamte Haus im Jahr 2019 mit einer Wärmedämmung der Außenwände (Einblasdämmung) versehen und das Dach incl. Dachdämmung aufwendig saniert.Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2014 und ist technisch auf einem aktuellen Stand.Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart Home System, das modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.Das Obergeschoss wurde bislang nicht saniert.Genau darin liegt Ihre Chance: Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche ein, gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause.Ob offene Wohnkonzepte, kreative Rückzugsorte oder zusätzliche Bäder - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.Die vorhandene Substanz bietet hierfür eine solide Basis.Die ruhige Lage in Wunstorf Idensen kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.Perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.Einziehen, wohlfühlen und gleichzeitig die Zukunft nach eigenen Vorstellungen gestalten.Dieses Haus vereint beides auf gelungene Weise.Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!
