Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
37434 Gieboldehausen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes 1 bis 2 Familienhaus mit ca 180 m² auf einem großen 4167 m² Grundstück mit weitläufigen Garten / Wiesenareal hinter dem Haus in hervoragender Ortsrandlage von Gieboldehausen an.Sie betreten die Immobilie im EG über das zentrale Treppenhaus und gelangen in den Hochparterre Wohnbereich.Hier teilt sich die Etage in einen zentralen Flur / Dielenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine große Wohnküche mit Vorratskammer, ein Gästezimmer / Büro sowie das große ichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zum großen 2 Seiten Balkonbereich auf.Über den massiven Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie.Hier verfügt das Wohnhaus über ein zentralen Dielen / Flurbereich, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, sowie 2 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer.Vom Schlafzimmer gelangen Sie auch im OG auf den 2 Seitenbalkon mit Panoramaausblick.Das praktische Dachgeschoss des Wohnhauses wurde teilausgebaut und bietet einen großen Kaltdachboden sowie einen Reservewohnraum (unbeheizt).Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus vollumfänglich zugänglich.Die Immobilie ist voll unterkellert und teilt sich auf in eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Gartenbereich, den Heizungskeller, sowie 2 große komfortable Vorratsräume.Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung BJ 1971 mit einem Tankvolumen von 3000 Litern / Stahltank.Im Gebäude sind Iso doppelt verglaste Holzfenster BJ 1971 verbaut. Teilweise wurden die Scheiben erneuert.Im EG wurde das Badezimmer gefliest, in der Küche wurde PVC verlegt und die restlichen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt.Das gesamte Treppenhaus ist vollständig gefliest und im OG sind alle Räume mit Laminatboden verlegt.Das Badezimmer im OG wurde ebenfalls mit Fliesen ausgestattet.Im KG sind alle Kellerbereiche mit Estrichboden verlegt und der Flur / Dielenbereich gefliest.Die Balkone sind ebenfalls in Betonbauweise an das Wohnhaus gebaut worden.Ein absolutes Highlight der Immobilie ist das große Grundstück mit Nebengebäude / Doppelgarage mit Dachboden inkl. KFZ Grube + Ölabscheider, einem großen Innenhofbereich mit ausreichend Stellplätzen, sowie dem gigantischen Grünlad / Gartenland hinter dem Baugrundstück.Dieses Areal lädt zur Freizeitgestaltung ein und bietet unenedliche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.Haben wir Ihr Interesse für dieses große 1 bis 2 Familienhaus mit Platz für die ganze Familie geweckt ?Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.