Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 6
63069 Offenbach am Main
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Carl-Ulrich-Siedlung, Ihr neues Zuhause in Offenbach!Dieses charmante und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage von Offenbach. Die ruhige, verkehrsberuhigte Straße mit gewachsenem nachbarschaftlichem Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch angenehm zurückgezogen, mit sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitangeboten in direkter Umgebung.Das Haus begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein persönliches und behagliches Zuhause schaffen, das sowohl durch seine Wohnfläche als auch durch die attraktive Lage punktet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kreative Kochideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes, vielseitig nutzbares Studiozimmer, ideal als Arbeitszimmer, Jugendzimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad und ein Abstellraum ergänzen diesen Bereich sinnvoll.Das Untergeschoss bietet mit einem geräumigen Hobbyraum weitere Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästebereich. Ein weiteres Duschbad sowie ausreichend Abstellfläche sorgen für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz, ein echter Mehrwert in dieser zentrumsnahen Wohnlage.Fazit: Ein familienfreundliches Reihenhaus mit viel Potenzial in einer gewachsenen Nachbarschaft - perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Grün verzichten möchten.Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner und Partner freut sich darauf, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
