Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 4
06184 Kabelsketal
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
•Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig •voll unterkellert •Terrasse, Garten •2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz •Bad mit Fenster, Wanne und Dusche •Weitere Räume: Abstellraum Das Haus besteht aus 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), hat eine Wohnfläche von ca. 135m² und ist voll unterkellert.Die Gesamtfläche inkl. Kellergeschoss beträgt ca. 160m².Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Aus- und Umbau auf ca. 170m² möglich.Das Wohnhaus und die Nebenanlagen sind sanierungsbedürftig, haben jedoch super Potential um sich sein neues zu Hause wunschentsprechend und vorstellegungsgemäß zu gestalten.Nur eine Innen- und Außenbesichtigung der gesamten Immobilie vermitteln Ihnen einen objektiven Eindruck !Für die bevorsteheneden Um- bzw. Ausbaumaßnahmen können natürlich auch Fördermittel des Bundes beantragt werden.Hierfür sind jedoch gewisse Anforderungen und Nachweise zu beachten und zwingend nötig.Weiterhin wurde eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt des Landkreises Merseburg gestellt und genehmigt, welche verschieden Neubau-vorhaben bescheinigt (Neubau Einfamilienhaus, Neubau Doppelhaus, und vieles mehr), sodass Ihnen wirklich viele Türen offen stehen sich voll und ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen zu entfalten.Wohnfläche ca. 135m²- Anzahl Zimmer 4- Anzahl Schlafzimmer 3- Anzahl Badezimmer 1- Grundstücksgröße ca. 600m²- Dachform Satteldach- massive Bauweise- Baujahr 1906- Jahr der letzten Modernisierung 1996- Zustand: sarnierungsbedürftig
