Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 12
91320 Ebermannstadt
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise gebaut. Im Haus wurde stetig renoviert und modernisiert. Aktuell sind es zwei separate Wohnungen, die durch das offene Treppenhaus begehbar sind. Laut der Stadt Ebermannstadt besteht auch auf dem restlichen Grundstück noch Baurecht.Durch den kleinen Windfang geht es in die 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohn-/Esszimmer und die Küche zu finden. Zusätzlich sind 4 Schlafräume vorhanden und ein kleiner zusätzlicher Raum kann beispielsweise für ein Büro verwendet werden. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.Über das Treppenhaus geht es in das Obergeschoss. Hier ist eine zweite abgeschlossene Wohnung über zwei Ebenen zu finden. Ähnlich aufgeteilt ist hier ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes, modernes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und drei Schlafzimmer. Im Eingangsbereich gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Auf den Balkon gelangen Sie über die zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von der Diele aus geht eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind noch zwei Schlafzimmer und eine große Galerieebene.Im Keller finden Sie die Heizung, genügend Lagermöglichkeiten, und die Waschküche. Ob Party-, Hobby-, oder zusätzlicher Lagerkeller, hier ist vieles möglich.Für das Auto der gibt es im Außenbereich vor dem Haus Stellplatzmöglichkeiten.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
