Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1987 in massiver Bauweise auf einem 3.900 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch einen funktionalen, gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Zusatzstauraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Aufteilung Dachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Kinderzimmer- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse- Küche- Innenliegendes Bad mit Wanne- Gäste-WCKellergeschoss:- Kellerabteil - Gemeinschaftsraum- Gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum- Gemeinsamer Waschraum- Gemeinsamer Trockenraum