Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 4
84494 Niedertaufkirchen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Investitionschance im Mühldorfer Speckgürtel und profitieren Sie von der großen Beliebtheit und steigenden Nachfrage dieser Region! Hierfür bieten wir Ihnen ein sagenhaftes Gesamtpaket inklusive einer 10-jährigen Mietsicherheit.Ein paar Hardfacts zum Objekt:- Gepflegtes Einfamilienhaus (bestehend aus EG und OG) aus dem Baujahr 2011 mit 167 m² Wohnfläche auf 515 m² Grundstück- Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und weist dank modernster Technik sowie diverser Dämmungen exzellente Energiewerte auf- Im Erdgeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einem sehr großen, offenen Koch-/Wohn- & Essbereich, welcher – nicht zuletzt dank des Kamins – ein hohes Maß an Gemütlichkeit ausstrahlt- Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit begehbarer Ankleide) und ein großes Badezimmer samt Dusche und Badewanne- Der geräumige Dachspeicher kann bei Bedarf auch noch ausgebaut werden- Die große Terrasse auf der Rückseite des Hauses lädt zum Verweilen ein- Das Gesamtpaket wird durch einen Einzelgaragenstellplatz samt Lagerraum und drei Außenstellplätzen abgerundet- Das Haus befindet sich nicht an einer Durchfahrtsstraße, sondern ruhig gelegen an einem Wendehammer, welcher den Kindern zusätslichem Platz zum Spielen ermöglicht- Besonderheit: Verpflichtende Rückvermietung an die Eigentümer für 10 Jahre. Mieter bezahlen hierfür eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.600€!- Bei den Verkäufern und zukünftigen Mietern handelt es sich um eine sehr freundliche 4-köpfige Familie, welche das Haus in einem tadellosen Zustand hält
