Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
85077 Manching
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich mit ca. 54 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und funktionalem Schnitt solide als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Dank zweier gut belichteter Zimmer und separater Küche ist die Einheit sowohl für Einzelpersonen als auch Paare geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Wohnhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenwände bestehen aus 36 cm starkem Poroton-Mauerwerk, die Decken sind als Stahlbetondecken ausgeführt. Im Untergeschoss wurde mit Schalbeton gearbeitet. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.Laufende Instandhaltungen wurden über die Jahre hinweg immer vorgenommen, weshalb sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
