Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
72766 Reutlingen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage & Grundstück:- Beste Wohnlage in Reutlingen, direkt an der Achalm- Ruhige, naturnahe Umgebung- Grundstücksgröße ca. 606 m²- Gartenfläche sowohl vor als auch hinter dem Haus- Viel Platz für Kinder und GartenliebhaberObjektbeschreibung:- Gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1979- Durchdachte Raumaufteilung auf zwei EbenenWohnfläche & Nutzung:- Ca. 124 m² Wohnfläche im Erdgeschoss- Insgesamt 5 Zimmer im Erdgeschoss- Ca. 30 m² im UG nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, können aber privat genutzt werdenErdgeschoss:- Großzügiger Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separates Esszimmer- Büro- bzw. Kinderzimmer- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Funktional angelegte Küche- Badezimmer- Separates Gäste-WC- Kleiner AbstellraumUntergeschoss:- Zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Büro und/oder Gästezimmer- Gute Belichtung der Räume- Modernes Badezimmer im Untergeschoss- Möglichkeit zur Wohnflächenerweiterung durch Fenstervergrößerung und LichthofAußenbereich:- Terrasse mit angrenzendem Garten- Ruhige, grüne Umgebung- Großzügige Gartenflächen auf Vorder- und RückseiteZustand & Technik:- Gasheizung ca. 2015 erneuert- Flachdach vor ca. 20 Jahren saniertBesonderheiten & Potenzial:- Attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Reutlingens- Ideal für Familien oder Paare- Möglichkeit zur individuellen Modernisierung- Wohnflächenerweiterung im Untergeschoss bei Bedarf realisierbarÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem charmanten Bungalow in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Ähnliche Angebote
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