Kaufpreis 374.000 €
Zimmer 9
64823 Groß-Umstadt
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Baujahr ca. 1753 befindet sich in Groß-Umstadt, nur wenige Schritte von der malerischen historischen Altstadt entfernt. Als eingetragenes Kulturdenkmal strahlt es den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Das Anwesen steht auf einem 186 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m², in der auch ein lichtdurchflutetes separates Atelier mit etwa 34 m² enthalten ist. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 151 m². Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof, der durch eine eigene Hofeinfahrt erreichbar ist - ein geschützter Ort zum Entspannen oder kreativen Arbeiten.Ein Anbau neben dem Hauptgebäude bietet zusätzlichen Raum, ebenso eine Garage sowie eine Werkstattfläche für handwerkliche Projekte. Das Dachgeschoss hält weiteres Ausbaupotenzial bereit und eröffnet neue Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Ideen.Der historische Gewölbekeller befindet sich in einem guten Zustand und gibt zusätzlichen Raum, zum Lagern, feiern und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Mit etwas Renovierungsgeschick und Liebe zum Detail lässt sich der ursprüngliche Charakter dieses besonderen Gebäudes wunderbar erhalten und zugleich moderner Wohnkomfort integrieren.Dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und Potenzial - eine seltene Gelegenheit, ein Stück Altstadt-Flair mit viel Platz für eigene Ideen zu erwerben.