Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
49811 Lingen (Ems)
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Dieses geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 vereint großzügigen Wohnkomfort auf ca. 163 m² Wohnfläche mit zeitgemäßer Ausstattung und liegt auf einem ca. 673 m² großen Grundstück in gefragter, familienfreundlicher Umgebung - Kindergarten und Grundschule befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurde auch die Elektrik erneuert und neue Leitungen verlegt.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gehobene Ausstattungsqualität legen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Besonders hervorzuheben ist eines der Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem Balkon - perfekt, um den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die den Raum mit viel Licht durchfluten. Hier bietet sich Platz für geselliges Beisammensein wie auch gemütliche Stunden im privaten Rahmen. Die offene Verbindung zur hochwertigen Einbauküche im Landhausstil - ebenfalls neu aus dem Jahr 2024 - schafft eine einladende Atmosphäre und punktet durch Funktionalität und Charme. Ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum machen das Kochen und gemeinsame Essen zum Vergnügen.Das Tageslichtbad wurde 2024 vollständig erneuert und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Keller, der neben praktischen Stauflächen auch eine weiteres Highlight bereithält: eine eigene Bar - beste Voraussetzungen für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie. Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch bequem von der Doppelgarage aus zugänglich. Die großzügige Garage bietet Stellfläche für zwei Fahrzeuge und ermöglicht einen wettergeschützten Zugang zum Haus, was praktische Wege ermöglicht und für zusätzlichen Komfort sorgt.Dieses Einfamilienhaus ist nach der Renovierung sofort bezugsbereit und bietet eine ideale Basis für komfortables Wohnen in familienfreundlicher Umgebung.
