Kaufpreis 788.000 €
Zimmer 21
47803 Krefeld
Größe 490 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweise sind in der Erstellung.Diese gepflegten Mehrfamilienha?user bieten Ihnen eine solide und charmante Investitionsmo?glichkeit. Auf einem großzu?gigen Grundstu?ck befinden sich zwei eigensta?ndige Geba?ude mit insgesamt sieben Wohneinheiten.. Linkes Haus: ca. Baujahr 1958, vier Geschosse, 4 Wohneinheiten. Rechtes Haus: ca. Baujahr 1935, drei Geschosse, 3 Wohneinheiten. Modernisierungen: 2011 (u. a. Fassadenda?mmung Gartenseite, Erneuerung Dach im rechten Haus, Heizungen). Fenster: weiße, doppelverglaste Kunststofffenster (2000-2025 erneuert). Heizung:. Linkes Haus: Gas-Zentralheizung. Rechtes Haus: Elektroheizung. Unterkellerung: beide Ha?user vollsta?ndig unterkellertDie beiden Mehrfamilienha?user pra?sentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand und u?berzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung. Besonders attraktiv sind die großzu?gigen, ga?rtnerisch gestalteten Gartenfla?chen, die viel Raum fu?r Erholung bieten.Die Balkone im linken Haus ero?ffnen zusa?tzlich einen scho?nen Blick ins Gru?ne.Beide Ha?user bieten eine vielfa?ltige Nutzung und eignen sich fu?r unterschiedliche Wohn- oder Vermietungszwecke, mit einer Mischung aus Komfort, Funktionalita?t und großzu?gigen Außenbereichen.