Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
41515 Grevenbroich
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit zwei getrennten WohnungenDieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit seinen zwei getrennten Wohnungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Flexibilität.Die modernisierte Erdgeschoss-Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und bietet eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über das Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Wintergarten, der durch eine breite Schiebetür erschlossen wird. Wenige Stufen führen hinunter in den liebevoll gestalteten Garten mit Rasenfläche, Gartenhäuschen und Blumenbeeten. Ein Gartentörchen ermöglicht den direkten Zugang zu den Stellplätzen und den beiden zugehörigen Garagen. Den Keller erreichen Sie sowohl über die Innen- wie auch Kelleraußentreppe. Dort befindet sich zur Zeit für den Mieter einen abschließbaren Kellerraum. Des weiteren eine Waschküche, mit Heizungsanlage und einen Party- bzw. Hobbyraum.Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Architektur. Über den Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafräume. Eine stilvolle Holztreppe führt vom offenen Wohnraum ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Diese Räume können individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern einen hohen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
