Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
88255 Baindt
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise beeindruckt mit einer Wohnfläche von rund 189 m² und einem einzigartigen Grundstück von 985 m². Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick ins Grüne mit unverbaubarer Sicht machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.Das Wohnen spielt sich hier wie in einem Bungalow größtenteils auf einer Ebene ab:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Essbereich und separater Küche inklusive praktischem Abstellraum. Das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - teilweise überdacht und ideal für einen großen Esstisch - bietet einen fantastischen Blick auf die umliegende Natur. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Bad, welches 2020 modernisiert wurde, verfügt über Doppelwaschbecken, kleine Wanne, ebenerdige Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.Durch die Hanglage gelangen Sie vom Untergeschoss ebenerdig in den Garten. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, einen weiteren Wohnbereich mit Waschbecken, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigene Sauna mit Dusche und WC. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung 2019 für das Erdgeschoss und Infrarotheizungen im Untergeschoss aus 2020. Die Fenster sind zweifach-verglast und wurden zum Teil bereits erneuert. Eine Einzelgarage direkt am Haus rundet das Angebot ab.Das weitläufige Grundstück eröffnet unzählige Möglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Spiel- und Freizeitflächen oder einfach zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
