Kaufpreis 526.000 €
Zimmer 14
01454 Radeberg
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus 1524€/m², 2x Imbiss und möglicher Biergarten, plus 2x Wohnen zu je 4 Zimmer. Mehrfamilienhaus. Gebäudeklasse laut Energieausweis C 2 Wohneinheiten ca 108 und 125m² je 4 Zimmer 2 Gewerbeeinheiten mit Imbiss ca 110m² -Brennwertheizung. -Isofenster (Auch im EG links schon bestellt) -Neue Dachdeckung mit neuen Zink-Dachrinnen (Kein Plastik). -Hochwertige Dachisolierung. -Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. (eine weitere 2 Zimmerwohnung möglich) -Schöner Garten als Biergarten nutzbar nach hinten sehr ruhig und sonnig. -Nettojahreskaltmiete derzeit unter ortsüblichem Niveau 29.580€ p.a. -Multiplikator 17,8 fach. -Kaufpreis 526.000€ Energieausweis liegt vor. Klasse CSo funktioniert es
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