Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
01156 Dresden
Größe 579 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Investitionsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen im charmanten Dresden-Steinbach. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Gasthof, während das 1. Obergeschoss mit einem freitragenden Raum von etwa 170 m² aufwartet. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls ein freitragendes Geschoss ohne störende Stützwände. Beide Etagen beeindrucken durch ihre massive Stahlkonstruktion, die eine langlebige Substanz verspricht. Die Dachflächen und Zwischendecken aus Stahlbeton spiegeln ebenfalls diese Solidität wider und wurden im Zuge umfassender Sanierungen der Bausubstanz um das Jahr 2000 erneuert. Seither stehen die Obergeschosse leer und warten auf Ihre kreative Nutzung. Nutzen Sie die Chance, dieses imposante Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie könnten etwa 2-3 Reihenhäuser oder 6 Wohnungen von 70-85 m² realisieren. Alternativ bietet die Immobilie die Möglichkeit einer loftartigen Wohn- und Vermietungslösung. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt großzügig ca. 580 m² auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Stellplätze, Terrassen oder einen Gemeinschaftsgarten bietet. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt - verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.