Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
29525 Uelzen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese penthouseartige Wohnung mit 146,5 m² Wohnfläche und einer exklusiven Dachterrasse von 60 m² vereint Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung liegt in einem modernen Geschäftsgebäude mit nur drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die aktuell als Fitnessstudio genutzt wird. Ein besonderes Plus: Das Dach gehört ausschließlich zu dieser Einheit und bietet - vorbehaltlich Genehmigung - die Option, eine weitere Etage aufzubauen.Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang auf der Gebäuderückseite. Von hier gelangen Sie durch Ihren privaten Hausflur direkt in die Wohnung.Herzstück ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem handgefertigten Kachelofen und beheizbarer Sitzbank. Hier verbinden sich Design, Behaglichkeit und Großzügigkeit - ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente.Die offen gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Erlebnisse. Ob gemeinsames Kochen oder stilvolles Genießen - sie wird schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens.Das Schlafzimmer mit integrierter Klimaanlage sorgt für erholsame Nächte, auch in warmen Sommermonaten. Direkt angeschlossen befindet sich das großzügige Bad-en-Suite, das mit eleganter Ausstattung und viel Raum für Komfort überzeugt.Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ob sonnige Stunden, laue Sommerabende oder gemütliche Runden am Außenkamin - hier genießen Sie Ihr privates Refugium im Freien.Die Wohnung besticht durch ihren loftartigen Charakter, exklusive Ausstattung und die seltene Möglichkeit einer Erweiterung. Neu hinzu kommt die Option des Mietkaufs - für maximale Flexibilität auf dem Weg in die eigenen vier Wände.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!