Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
53809 Ruppichteroth
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Ruppichteroth vereint den Charme des Haupthauses von 1900 mit einem funktionalen Anbau aus dem Jahr 1966. Auf ca. 98 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 847 m² bietet es behagliches Wohnen mit durchdachter Aufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es vereint den Charme eines gewachsenen Eigenheims mit dem Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe oder dekorative Akzente bietet. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, praktisch gelegen und so vom gesamten Erdgeschoss aus gut erreichbar. Gehen Sie geradeaus, öffnet sich der zentrale Flur, der als Herzstück des Hauses fungiert und von dem aus alle weiteren Räume erschlossen werden.Auf der linken Seite liegt die Küche mit angrenzendem Essbereich - ein freundlicher, heller Platz, an dem man gemeinsam kocht, isst und ins Gespräch kommt. Durch die Nähe zum Essbereich lässt sich der Alltag hier besonders angenehm gestalten. Rechterhand lädt das gemütliche Wohnzimmer zum Entspannen ein, mit ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur und persönlichen Wohnstil. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, das sich als ruhiger Rückzugsort anbietet. Die Räume verfügen über eine eher niedrigere Deckenhöhe, was ihnen eine behagliche, gemütliche Atmosphäre verleiht.Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet.Der Außenbereich überzeugt mit einer gemütlichen Terrasse, die an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder zu geselligen Grillabenden einlädt. Der weitläufige, gepflegte Garten bietet jede Menge Platz für Spiel, Erholung oder den eigenen Gemüseanbau. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Gewächshaus, das Hobbygärtnern und Selbstversorgern ideale Bedingungen bietet.Auch die Parkmöglichkeiten sind komfortabel gelöst: Eine lange Einfahrt bietet Stellfläche für mehrere Fahrzeuge hintereinander, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur als Abstellplatz für das Auto, sondern auch für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann.So verbindet dieses Haus praktischen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück, das Raum für Familie, Hobbys und Erholung gleichermaßen schafft - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Funktionalität, Freiraum und eine charmante Wohnlage legen.
