Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 7
17419 Kamminke
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kamminke auf der Sonneninsel Usedom.Zum Verkauft steht ein Wohnhaus mit unverbaubarem Blick auf den Hafen von Kamminke, sowie ein zusätzliches separates Ferienhaus im hinteren Teil des Grundstückes. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 85 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und im Dachgeschoss 4 kleine Schlafzimmer. Das Ferienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 52 qm. Aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer. Beide Häuser wurden als Ferienhäuser privat vermietet und vom Eigentümer teilweise selbst bewohnt. Im Jahr 2014 wurden die Objekte überwiegend modernisiert.Beheizt werden die Objekte über eine Stromheizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Sie haben die Wahl. Bewohnen sie z.B. ein Haus privat und erzielen mit dem zweiten Haus Mieteinnahmen zur Tilgung eines Kredites oder vermieten Sie beide Häuser.Zusätzlich wird zum Grundstück ein kleiner Schutzstreifen mit 37 qm von der Gemeinde gepachtet für ca. 111€ pro Jahr. Der Schutzstreifen dient als Fluchtweg, falls es zu einem Hochwasser kommen könnte.
