Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 9
79312 Emmendingen
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Familien-Wohnhaus in Emmendingen-Mundingen - gepflegt, teilmodernisiert und mit traumhaftem WeitblickDieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Emmendingen-Mundingen und besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen herrlichen Blick über die Stadt bis zur historischen Burgruine Landeck.Das Haus umfasst drei Wohnungen:- Wohnung Nr. 1 (EG): 3,5 Zimmer, ca. 103,27 m²- Wohnung Nr. 2 (OG): 3,5 Zimmer, ca. 100,81 m² - Im Jahre 2003 neu renoviert und saniert in den Bereichen:Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitär- Wohnung Nr. 3 (DG): 3 Zimmer, ca. 53,02 m²Die OG u. DG Wohnungen sind vermietet.Modernisierungen und Highlights:- Kunststoff-Doppelglasfenster- Neuer Elektrokasten im Keller- Neue Hauseingangs- und Wohnungstüren- Obergeschoss im Jahre 2003 vollständig saniert und renoviertJede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Ergänzt wird das Angebot durch 3 Garagen sowie ein geräumiges Gartenhaus.Das große, gepflegte Grundstück mit seinem Garten bietet Erholung und Privatsphäre. Dank der teilweisen Modernisierung können Sie die Immobilie nach Ihren Vorstellungen weiter gestalten. Die Kombination aus ruhiger Lage, tollem Weitblick und gepflegtem Anwesen macht dieses 3-Familien-Wohnhaus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
