Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
87700 Memmingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Wohntraum der Extraklasse!Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumplanung und zukunftsorientierte Technik in einem nahezu energieautarken Gesamtkonzept. Aktuell befindet sich die Immobilie in den letzten Zügen der Fertigstellung - das bedeutet: Erstbezug mit modernster Ausstattung.Gelegen im beliebten Memminger Stadtteil Dickenreishausen bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung. Die Kombination aus Massivbauweise, Passivhausstandard und anspruchsvollem Innenausbau macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.Lage - Leben in Memmingen mit dem gewissen ExtraDickenreishausen, ein charmanter Ortsteil von Memmingen, überzeugt durch seine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter - und das bei perfekter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Memmingen erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die A96 und A7 sind schnell erreichbar, der Bodensee liegt rund 45 Autominuten entfernt.Hier wohnen Sie naturnah - ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.Das Anwesen - Massiv gebaut, energetisch visionärAuf einem rund 406?m² großen Grundstück errichtet, präsentiert sich das Einfamilienhaus in klassisch moderner Architektursprache. Großzügige Fensterflächen und eine klare Linienführung prägen das Erscheinungsbild.Die massive Bauweise in Kombination mit Passivhausstandard und hochwertigen Materialien wie ein CO2-neutraler Ziegel sorgt nicht nur für hervorragende Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima - Sommer wie Winter.Das Haus verfügt über ca. 180?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und insgesamt fünf Zimmer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
