Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 8
55278 Selzen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem sofort beziehbaren Haus sind, dass über das seltene Extra Einliegerwohnung verfügt, sind Sie hier richtig.Das Haus hat eine Wohnfläche von stattlichen 182 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen. Die Hauptwohnetage bietet Ihnen ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 37 m² Fläche und mit direktem Ausgang auf die große, geschützt liegende Terrasse. Außerdem haben Sie eine geräumige, 16,5 m² große Küche. Wie das Wohnzimmer ist auch die Küche nach zwei Seiten belichtet, was beide Räume angenehm hell macht. Nun kommen wir zum ersten Highligt, was dieses Haus von sehr vielen, auch freistehenden Häusern unterscheidet. Sie haben auf diese Etage noch ein weiteres Zimmer. Da passt es auch, dass es hier bereits ein vollständiges Duschbad gibt. Als Eltern kann man zum Beispiel auf dieser Etage sein Schlafzimmer einrichten, während die Kinder die obere Etage nutzen. Eine ebenfalls geräumige Eingangsdiele mit Platz für Garderobenmöbel rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss stehen Ihnen gleich vier !!! weitere Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Auf der Etage befindet sich auch das Hauptbad. Es ist üppige 10 m² groß und ein echter Hingucker, wie Sie auf den Bildern sehen können. Vor Ort ist es noch schöner.Dieses Haus verfügt über eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Sie ist rund 46,5 m² groß und verfügt über einen großen Raum, der derzeit in zwei Räume unterteilt ist, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen Flur. Wer die Räume für sich nutzen möchte, kann diese auch direkt vom Treppenhaus aus begehen. Das ist ideal, wenn zum Beispiel ein älteres Kind hier sein Domizil bekommt oder Sie die Räume als großes (Homeoffice-)Büro für Ihre Firma, als Freiberuflerpraxis, für ein kleines Studio oder ähnliches nutzen möchten. Natürlich können Sie die Einliegerwohnung auch vermieten.
