Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
82275 Emmering
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Dachgeschosswohnung in Emmering. Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Anlage besteht aus zwei 6-Familienhäusern und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (DG) und überzeugt mit einer hellen und gemütlichen Wohnatmosphäre. Dank der Südausrichtung und der Dachgauben in jedem Zimmer wird die Wohnung von viel natürlichem Licht durchflutet. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • 2 Zimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung • Moderne Böden: Laminat und Vinyl in allen Räumen • Bad mit gemütlicher Wanne • Einbauküche – vollständig eingerichtet und funktional • Balkon mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen und Sonnen • Abstellplatz im Dachspitz – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse • 1 Tiefgaragenstellplatz – bequemes und sicheres Parken • 1 Kellerraum – praktisch für zusätzliche Lagerung Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche und helle Wohnatmosphäre, die durch die Dachgauben und die großzügige Raumaufteilung entsteht. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Lage: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, ideal für alle, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Kontaktieren Sie uns bei Interesse – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
