Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
25813 Husum
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und seit Jahren zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine sichere und wertstabile Investition in einer beliebten Wohngegend von Husum.Die rund 75 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer 1976 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Sie ist praktisch geschnitten und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge - Parkett im Wohnzimmer, Designboden in den Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur - unterstreichen den gepflegten Zustand.Ein eigener PKW-Stellplatz sowie die Mitnutzung der gepflegten Gemeinschaftsflächen mit Garten gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell für 627,00€ Kaltmiete pro Monat ( 7.524,00€ p.a.) vermietet, was Anlegern sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko ermöglicht.Besonders interessant: Die aktuelle Miete liegt unter dem ortsüblichen Niveau, sodass mittelfristig Mietanpassungen möglich sind - ein zusätzliches Potenzial für steigende Renditen.
