Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 5
99310 Arnstadt
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Arnstadts bietet nicht nur einen traumhaften Blick auf die historische Liebfrauenkirche, sondern auch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lagequalität.Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird - ein Zeichen für hohe Wohnqualität und eine solide Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt, da die Eigentümer bereits ausgezogen sind - einem schnellen Einzug steht also nichts im Wege!Highlights der Wohnung:- Top-Lage von Arnstadt mit unverbaubarem Blick auf die Liebfrauenkirche- 5 Zimmer im Dachgeschoss - hell, großzügig und gut geschnitten- großer Balkon mit Weitblick - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC- Einbauküche mit Mobiliar im Preis enthalten - sofort nutzbar- großflächiger & heller Flurbereich mit Sichtbalken und Dachfenstern- Stellplatz direkt am Haus inklusive- Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum auf halber Treppe- Letzte Sanierung: Neue Dachfenster in 2025 eingebautDas Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 338 € pro Monat. In diesem Betrag sind neben den Kosten für Versicherungen und Instandhaltungsrücklage auch die Aufwendungen für Gas, Wasser und Abwasser enthalten.Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die in Arnstadt stilvoll und komfortabel wohnen möchten - ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Dank des guten Schnitts und der Ausstattung bietet sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
