Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
67663 Kaiserslautern
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes Wohnhaus mit optionaler Einliegerwohnung in bester Lage von Kaiserslautern. Das ca. 1952 erbaute und 1975 erweiterte Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und teilt sich wie folgt auf:EG:Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und BadOG:Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, BadUG:Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Bad und WintergartenDie zu Wohnzwecken ausgebauten Räume im Untergeschoss können als Einliegerwohnung abgetrennt werden.Die Außenanlage des Hauses inkl. Zufahrt mit elektr. Tor, Umzäunung usw. wurde 2018 erneuert.Ca. 560 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 01.01.2049. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 1.540,00 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 128,33 € entspricht.
