Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 8
92224 Amberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Durch das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in die einzelnen 3 Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich die erste 3-Zimmer-Wohnung. Entlang des Flurs gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Im Wohnzimmer verströmt der Schwedenofen der Mieterin behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche, vom derzeitigen Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-/ Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbadezimmer der Wohnung ist gepflegt und mit Dusche, Waschbecken sowie WC versehrt.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung. Über den Flur betreten Sie die Küche mit Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und ein ansprechend renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken rundet den Grundriss ab.Im Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz genießen Sie schöne Stunden im Kreise Ihrer Nachbarn. Praktischen Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder usw. finden Sie im Nebengebäude.Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Mietertrag aktuell ca. € 10.080 p.a.