Kaufpreis 495.000 €
87663 Lengenwang
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ältere Doppelhaushälfte wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Der damalige Bauherr hat sehr viel Wohnfläche im Erdgeschoß mit ca. 89m² erbaut. Davon entfallen jetzt ca. 27m² auf eine nachträglich abgetrennte Einliegerwohnung mit Bad. Die jedoch jederzeit wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden kann um ein barrierefreies Wohnen oder aber auch das ganze Haus als 2 Familienhaus umzugestalten. Im 1.OG sind 3 Schlafräume Bad/WC untergebracht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Jugendzimmer + WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160m² Von großer Bedeutung ist der vielseitige Garten nach Westen, durch die Grenzbebauung ist die Grundstücksgröße von 846m2 großzügig nutzbar. Eine Doppelgarage ( unterkellert auch als Werkstatt nutzbar) ist an das Wohnhaus angebaut. Zusätzlich unterhalb eine weitere überhohe Holzbalkengarage.
