Kaufpreis 1.480.000 €
Zimmer 10
97082 Würzburg
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lagen der Stadt Würzburg anbieten zu dürfen. Das terrassenförmige Gebäude beherbergt 4 Wohneinheiten und 5 Garagen. Dahinter ein Gartenhäuschen.Das Mehrfamilienhaus mit Erstbezug 1974 steht auf einem Grundstück von ca. 800 m². Auf Wunsch können Sie das oberhalb befindliche Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 367 m², die sich auf 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 3 WC´s verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 25 m² im Haus zur Verfügung.Die jährlichen Mieteinnahmen betragen: 59.868,- €.Der Kaufpreis dieses gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses inkl. des ca. 800 m² großen Grundstückes beträgt 1.480.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche im DG, das Gartenhäuschen und die 5 Garagen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis. Auf Wunsch können Sie das anschließende Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben. Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Die Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens.Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.
