Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 11
27211 Bassum
Größe 383 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1853
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Bassum-Katenkamp, einem malerischen Ortsteil von Bassum, der ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und historischen Charme vereint. Inmitten einer weitläufigen Landschaft erwartet Sie eine besondere Immobilie: eine Hofstelle mit Geschichte, Herz und großem Potenzial. Das Anwesen wird im Bruchteileigentum veräußert - Sie erwerben einen hälftigen Anteil am Gesamtgrundstück sowie die exklusive Nutzung klar definierter Gebäudebereiche.Ihr neuer Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1853. Die eindrucksvolle, vorgesetzte Fachwerkfassade, die dicken Wände und alten Holzbalken verleihen dem Gebäude eine warme, geschichtsträchtige Ausstrahlung. Durch einen separaten Zugang und die klare bauliche Abgrenzung genießen Sie Ihre Privatsphäre in einem Gebäude mit Charakter. Hier entsteht ein gemütliches Zuhause mit authentischem Landhausflair.Ein echtes Highlight der Immobilie ist das ehemalige Stallgebäude, das zu 1/3 zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Im restlichen Gebäude befindet sich ein alter Pferdestall. Es steht Ihnen allein zur Verfügung und eröffnet auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lässt sich etwa ein Gästehaus oder ein barrierefreier Wohnbereich realisieren, während das Dachgeschoss sich hervorragend für ein Atelier, ein Homeoffice oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder eignet.Neben Ihrem exklusiven Wohnbereich sind Sie zur Hälfte Miteigentümer der großzügigen Scheune, der alten Remise sowie der weitläufigen Hoffläche. Diese Gemeinschaftsflächen bieten viel Raum für handwerkliche Projekte, Tierhaltung, Lagerung oder kreative Hobbys. Die Aufteilung und Nutzung dieser Flächen sind rechtlich klar geregelt und schafft ein harmonisches Miteinander der Eigentümer.Das gesamte Grundstück ist eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit Weide- und Grünflächen, die zur anteiligen Nutzung bereitstehen. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach für ein Leben im Einklang mit der Natur. Wer gärtnerisch aktiv werden oder Tiere halten möchte, findet hier reichlich Platz und Freiheit.Diese besondere Hofstelle ist ideal für naturverbundene Menschen, die das Landleben schätzen, für Familien, Mehrgenerationenprojekte, kreative Köpfe und alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Sie vereint die Vorzüge eines eigenen Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten gemeinschaftlich genutzter Flächen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern. In Bassum-Katenkamp erwartet Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Lebensraum mit Geschichte - und Platz für Ihre Zukunft.