Kaufpreis 684.000 €
Zimmer 5
94530 Auerbach
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr vermutlich vor 1864 (kein Denkmalschutz!), Planunterlagen nur zum Teil vorhandenModernisierung:2009 - 2011: Dacheindeckung inkl. Dachstuhlüberholung, Wohnhaus zusätzlich neue Dachdämmung von ca. 16 cm zur bereits vorhandenen Dämmung von ca. 12 cm, gesamt ca. 28 cm Dämmung, Treppe, Heizanlage (Gas,- Brennwerttechnik, WC OG, Klimaanlagen, Kläranlage2013 - 2015: Haustür, horizontale Mauerwerksabdichtung, Einbauküche, teils Fenster2017 - 2019: Trapezblecheindeckung Nebengebäude, Badezimmer, teils Fenster- ca. 144 m2 Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse) + ca. 280 m2 Nutzfläche- Holzhütte m. 2 Zimmern ca. 15 m2 am Waldrand gelegen- ca. 19.000 m2 arondiertes Grundstück in Waldlichtung m. 2 Fischteichen, vielfältigen Obstbäumen wie Apfel, Kirsche, Pflaume, Quitte, Brombeer sowie verschiedensten Laub- u. Nadelbäumen z.B. Kastanie, Feuerahorn, Eibe, Eiche, Buche, Kiefer Hemlock Tanne, sibierische Fichte - Fernwasser + Wasserrecht an Quelle- Energieausweis in Erstellung- Bezug nach AbspracheSo funktioniert es
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