Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
39326 Colbitz
Größe 424 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber von außergewöhnlichen Wohnkonzepten. Die Anlage besteht aus drei charmanten Wohnhäusern, die auf einem großzügigen Grundstück von 5.296 m² in der idyllischen Gemeinde Colbitz stehen. Das Anwesen wurde in den 20er Jahren von einem Architekten als eigener Landsitz errichtet, was sich in vielen baulichen Details zeigt, die die Formen des Bauhauses, der Klassischen Moderne und des Heimatschutzstils aufgreifen.Haus A, B und C sind solide gebaut und bieten jeweils individuellen Wohnkomfort. Haus B und C sind derzeit vermietet, was eine attraktive Renditemöglichkeit für den neuen Eigentümer darstellt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Garage mit Turm, die nicht nur praktischen Nutzen bietet, sondern auch durch ihr architektonisches Flair besticht. Zusätzlich gibt es ein Nebengelass, das vielseitig genutzt werden kann.Die Wohnhäuser umfassen insgesamt 424 m² Wohnfläche und sind mit vielen liebevollen Details ausgestattet. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Wärme, während der Wintergarten das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten ermöglicht.Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente Beheizung der Immobilien. Obwohl die Häuser etwas in die Jahre gekommen sind, bietet dies die Chance, sie nach persönlichen Vorlieben zu modernisieren und zu gestalten.Diese Immobilie in Colbitz verbindet historischen Charme mit praktischem Mehrfamilienwohnkonzept und wartet darauf, von neuen Besitzern mit Visionen und Ideen entdeckt zu werden.