Kaufpreis 86.500 €
Zimmer 7
02748 Bernstadt a.d. Eigen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 19. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen zwei x 2-Raumwohnung mit jeweils ca. 57 m² Wohnfläche und ein x 3 Raumwohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche zu einem Gesamtpreis von 86.500 €Nettorendite ist 8 % / Jahr alle Wohnungen sind vermietet.Kaltmiete: 7.800,00 € + 7.319,52 € Nebenkosten = 15.119,52 € Gesamtmiete15.119,52 € Gesamtmiete - 8.196,72 € Hausgeld = 6.922,80 € ErlösDie Wohnungen ist derzeit alle vermietet. In zwei Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die vom Vermieter bereitgestellt wurden. Die innenliegenden gefliesten Bäder sind mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Wir bieten großzügige Etagenwohnung in Bernstadt a. d. Eigen an, ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die Wohnungen befinden sich in Gebäuden mit fünf Geschossen und wurde circa 1986 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 184,5 Quadratmetern bietet sie genügend Raum für alle Familienmitglieder. Die sieben Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Ein besonderer Highlight der Wohnungen sind die Balkone, die einen schönen Ausblick bieten und ideal für gemütliche Abendstunden sind. Für den täglichen Bedarf steht pro Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, was das Parken von Fahrzeugen erleichtert. Die Wohnungen sind bereits vermietet und ein ständiger Mieterlös vorhanden.Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass die Wohnung einen guten Kompromiss zwischen Komfort und Umweltbewusstsein bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großzügige Etagenwohnung in Bernstadt a. d. Eigen vorzustellen und hoffen, dass sie Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause erfüllt.
