Kaufpreis 429.800 €
Zimmer 5
41849 Wassenberg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Toplage von Wassenberg-Myhl präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss gestaltet ist. Der einladende Flur heißt Bewohner und Gäste willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-Bad, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, WC und einem stilvollen Waschtisch - perfekt für Besucher oder den schnellen Start in den Tag.Geradeaus öffnet sich der Weg in den hellen Essbereich, der harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Direkt angrenzend liegt die Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten. Die Lage der Küche ermöglicht einen guten Blick auf die ruhige Anliegerstraße, während man gleichzeitig mitten im Geschehen des Familienalltags bleibt.Über das offene Treppenhaus im Essbereich gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier führt der zentrale Flur zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer, hier lässt sich jede Wohnidee verwirklichen. Eine weitere Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, das über eine feste Treppe erreichbar ist. Dieser lichtdurchflutete Raum mit großem Fenster eignet sich hervorragend als viertes Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Die übrigen bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder saisonale Gegenstände. Der Garten ist weitläufig, grün und pflegeleicht gestaltet - ideal für alle, die Wert auf Erholung, aber wenig Pflegeaufwand legen. Links am Haus führt eine Tür direkt zur Garage, und vor dieser steht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Familien mit Kindern hier ein sicheres Wohnumfeld, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Entfernung erreichbar sind.Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
