Kaufpreis 539.000 €
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohnfläche 122 qm sowie 37 qm Nutzfläche Keller/ Hobbyraum, plus vorbereiteteAusbaureserve von 29 qm im Dachgeschoss Studio (1 bis 2 Zimmer, Treppe und Anschlüsse bereits vorhanden)kleines, (geringe Grundsteuer) kompaktes, und pflegeleichtes Grundstück 200 qm,Hausverwaltung und Hausmeister,Keller gefliest, Hobbyraum und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner,Garagenbox in Tiefgarage, Haus mit eigenem Zugang zur Tiefgarage.weiterer Stellplatz Nr. 3 im Freien vorhanden, Müllhäuschen im FreienHeizung und Warmwasser: Luft-Wärmepumpe, zusätzlich Gasheizung im Technikraum in der Tiefgarage.separates Gäste WC,Viele Extras, z.B:Bad mit Walk in Dusche und Wanne, Pendeltüren Dusche mit Abperleffekt, alle WC inrandloser Ausführung (leichte Reinigung)Elektrische Rollläden im EG, ansonsten mit Kurbel im OG.Für Einbau Klimaanlage ist die Elektrik bereits ausgeführt.Insektenschutz an allen Fenstern.elektrische Markise über die gesamte Terrasse mit Windsensor (von Fachfirma).Plissee an allen Fenstern, Leuchten verbleiben im Haus, im Wohnzimmer 2 hochwertige Leuchter (alles von Elektriker eingebaut).Unterbauschränke in weiß in Bad und Gäste WC.Geräumige Komfort Küche, weiß mit allen Elektrogeräten Kochfeld von AEG für 5 Töpfe, Spritzschutz Motiv Kräuter, Neupreis 20000€ (Rechg. vorhanden)hochwertige Arbeitsplatte in Granit, schwarz Ausführung Nero Assoluto Neupreis 10.000,00,Internet: Glasfaserkabel im HausFestpreis 539000€ incl. TG, Stellpl. EBK. Raumaufteilung Grundrißpläne unter Dokumente. (PDF)So funktioniert es
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