Kaufpreis 559.000 €
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohnfläche 122 qm plus 37 qm Nutzfläche Keller/ Hobbyraum, plus vorbereitete Ausbaureserve von 29 qm im Dachgeschoss Studio (1 bis 2 Zimmer, Treppe und Anschlüsse bereits vorhanden)kleines, kompaktes und pflegeleichtes Grundstück 200 qm,Hausverwaltung und Hausmeister, Nichtraucher und keine Tierhaltung,Keller gefliest, Hobbyraum und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner,Garagenbox in Tiefgarage, Haus mit eigenem Zugang zur Tiefgarage.weiterer Stellplatz Nr. 3 im Freien vorhanden, Müllhäuschen im FreienHeizung und Warmwasser: Luft-Wärmepumpe, zusätzlich Gasheizung im Technikraum in der Tiefgarage.separates Gäste WC,Viele Extras, z.B:Bad mit Walk in Dusche und Wanne, Pendeltüren Dusche mit Abperleffekt, alle WC inrandloser Ausführung (leichte Reinigung)Elektrische Rollläden im EG, ansonsten mit Kurbel im OG.Für Einbau Klimaanlage ist die Elektrik bereits ausgeführt (von Fachfirma).Insektenschutz an allen Fenstern (von Fachfirma).elektrische Markise über die gesamte Terrasse mit Windsensor (von Fachfirma).Plissee an allen Fenstern, verbleiben im Haus, (teilweise von Fachfirma).Leuchten verbleiben im Haus, im Wohnzimmer 2 hochwertige Leuchter für 750,00 pro Leuchter (alles von Elektriker eingebaut).Unterbauschränke in weiß in Bad und Gäste WC (von Fachfirma).Küche weiß mit allen Elektrogeräten Kochfeld von AEG für 5 Töpfe, Spritzschutz Motiv Kräuter, Neupreis 20000€ (Rechg. vorhanden)hochwertige Arbeitsplatte in Granit, schwarz Ausführung Nero Assoluto Neupreis 10.000,00,Festpreis 559000€ incl. TG, Stellpl. EBK. Raumaufteilung Grundrißpläne unter Dokumente. (PDF)
