Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 10
85764 Oberschleißheim
Größe 427 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 550?m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 993?m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer Betriebsleiterwohnung.Ob als Büro, Praxis, Ladengeschäft oder Dienstleistungszentrum - die insgesamt ca. 259?m² große Fläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.Zwei Gewerbeflächen im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 138m², bzw. ca. 91m² sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 87?m² bieten jedem Gewerbebetrieb diverse Expansionsmöglichkeiten im Gewerbegebiet.Die Immobilie verfügt zudem über einen großen Garten mit einer anliegenden Terrasse.FAZIT: Die Immobilie vereint rund 427?m² flexibel nutzbare Fläche mit drei großzügigen Büros und einer Wohnung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeits- und Wohnbereiche an einem Standort kombinieren möchten. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt eine attraktive Investition für verschiedenste Branchen.
