Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
54294 Trier
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frisch umgebautes kleines, angebautes Haus in begehrter Lage von Trier-Zewen. Es handelt sich um einen Anbau an das Hauptgebäude. Die Haus bietet mit einer Wohnfläche von 55,41 m² komfortablen Wohnraum und überzeugt durch gute Verkehrsanbindung zur Trier Innenstadt sowie nach Luxemburg. Ideal für Pendler und Stadtliebhaber!Die Raumaufteilung im Detail:- Flur/Diele: 2,58 m²- Bad mit Dusche: 5,04 m²- Wohn-Esszimmer: 18,77 m²- Schlafzimmer: 15,56 m²Das Haus wurde kürzlich umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Weitere Highlights:- Gartenbereich & Terrasse: Der Garten- sowie Terrassenbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein.- Kellerraum: Zum Haus gehören zwei großzügige Kellerräume. Ein Kellerraum befindet sich direkt unter dem Haus und erstreckt sich über ca. 40 qm.- Waschmaschine: Für einen Waschmaschinenanschluss ist im Keller gesorgt. - Neue Wärmepumpe (2024): Für energieeffizientes Wohnen sorgt die im Jahr 2024 installierte Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und die Nebenkosten senkt.- Dachgeschoss: Das Haus bietet einen Speicher.- Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist im Preis mit inbegriffen. Die Immobilie eignet sich optimal als Renditeobjekt oder auch als Ihr neues Eigenheim. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
