Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 1
02681 Wilthen
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Wilthen – ideal für Büro, Gastronomie, Spielhalle oder Wohnungsumbau Adresse: Zittauer Straße 2, 02681 Wilthen Grundstücksgröße: 276 m² Nutzfläche: ca. 218 m² Baujahr: ca. 1930, modernisiert 1992/93 Kaufpreis: 55.000,00 € Verfügbarkeit: Sofort – derzeit leerstehend ⸻ Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Wilthen. Das Gebäude wurde zuletzt als Spielhalle/Bistro betrieben und steht nun seit mehreren Jahren leer. Es bietet enormes Entwicklungspotenzial und eignet sich hervorragend für: • Gastronomiebetrieb • Büro- oder Praxisräume • Wiederaufnahme der Nutzung als Spielhalle • Umbau in attraktive Wohneinheiten Die großzügige Bruttogrundfläche von sowie die Nutzfläche von ca. 218 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. ⸻ Zustand: Die Immobilie hat keinen großartigen Renovierungs- und Sanierungsstau auf – dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Eine grundlegende Modernisierung ist zu empfehlen, um das Objekt optimal zu nutzen. ⸻ Besonderheiten: • Zentrale Lage in Wilthen • Flexibel nutzbares Raumkonzept • Günstiger Einstiegspreis mit Wertsteigerungspotenzial • Solide Grundsubstanz • Separater Lagerraum und Sanitärbereiche vorhanden ⸻ Verkaufspreis: 55.000,00 (VB) Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein entwicklungsfähiges Objekt zu einem attraktiven Preis zu erwerben! Ideal für Investoren, Selbstnutzer oder Projektentwickler mit Weitblick. ⸻ Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
