Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 6
53177 Bonn
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schön und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Bad Godesberg auf dem HeiderhofDieses Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² inkl. der anteilige Terrassenfläche in Erdgeschoss und befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück.Aufteilung:Erdgeschoss: das Haus wird über einen Windfang betreten, der in einen Flur führt, welcher Zugang zu einem zentralen Flur mit Treppenhaus bietet. Von hier aus gelangt man rechts in die Küche, die wiederum einen zusätzlichen Zugang zum großen Wohnbereich mit offenem Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die teilweise überdachte Terrasse und den großzügigen Garten. Der Hauptzugang zum Wohnbereich erfolgt direkt vom Flur aus. Neben dem Windfang im Flur befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der beispielsweise als Homeoffice genutzt werden kann.Obergeschoss: Über das massive Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, die alle vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Zudem gibt es im Flurbereich eine ausklappbare Treppe, die Zugang zum Speicher bietet.Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein großzügiger ausgebauter Hobbyraum.Außenbereich: Im Garten gibt es ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof.Bezug:das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.Renovierung:übliche Renovierungsarbeiten sollten berücksichtigt werden.Kaufpreis:415.000,-- Euro + 15.000,-- Euro Garage = 430.000,-- Euro
