Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
74736 Hardheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und renovierter Scheune. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1977 wurde im Jahr 2011 grundlegend saniert (neue Elektrik, Wasserinstallationen, 3-fach verglaste Fenster, neue Balkone, Bäder, Scheunendach, Böden, moderne Gasheizungsanlage, etc.). Die Immobilie besitzt im Erdgeschoss einen offenen Küchenbereich mit Esszimmer, Kaminofenzugang und einem großzügigen Wohnbereich, welcher über große Fenster- und Türelemente verfügt. Der Blick nach draußen führt in den herrlich gelegenen Wiesenbereich mit Nussbaum. Im ersten Obergeschoss gibt es einen großen hellen Raum mit integriertem Bad, Toilette und einem weiteren Holzofenzugang sowie zwei großen Balkonen. Einer dieser Balkone bietet einen Übergang zur Scheune und somit Erweiterungsmöglichkeiten der Wohnfläche. Ein weiteres Zimmer in der Scheune könnte zusätzlich als Gästezimmer genutzt werden. Im zweiten Obergeschoss des Wohnhauses bzw. in der Dachetage befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 110 qm und eine Grundstücksfläche von ca. 824 qm. Das Hauptgebäude besitzt ein Welleternitdach. Die Zufahrt zum Gebäude kann derzeit über die Gebäuderückseite erfolgen. Die Hofzufahrt an der Gebäudevorderseite gehört momentan nicht zum Grundstück. Aktuell befinden wir uns in Verhandlungen bzgl. des Erwerbs der Zufahrt an der Gebäudevorderseite. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte keine Makleranfragen.
