Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 1
86161 Augsburg
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1- Zimmer Wohnung im 15. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit: ein beeindruckender Weitblick Richtung Osten bis hinzu den Alpen - ein echtes Highlight für Liebhaber offener Horizonte und Sonnenaufgänge.Der großzügige Balkon lädt dazu ein, diese Aussicht in vollen Zügen zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Feierabend.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Der Wohnbereich wurde kürzlich mit einem neuen Laminatboden ausgestattet und wirkt dadurch modern und freundlich. Die kompakte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles Nötige für den Alltag. Das Badezimmer ist zeitlos in Grau gehalten und funktional gestaltet. Einige Fenster wurden bereits erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, mehrere Aufzüge garantieren einen komfortablen Zugang zur Wohnung - auch im Alltag ein echtes Plus.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage.Aufgrund der Lage, der Aussicht und der guten Vermietbarkeit war sie bislang immer sehr gefragt. Die erzielbaren Mieten liegen auf attraktiven Niveau. Aktuell ist die Wohnung vermietet.Lassen Sie sich von der Aussicht begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
