Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
66386 St. Ingbert
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
________________________________________!!! Secret Sale - Wohn- & Geschäftshaus in Pole-Position von St. IngbertRenoviert, einzugsbereit und mit hochwertig ausgestattetem Restaurant - Wohnen & Arbeiten in Bestlage!________________________________________ObjektbeschreibungIn absoluter Toplage von St. Ingbert, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus - eine seltene Gelegenheit für Kenner und Gastronomen mit Weitblick. Das Objekt wird im Secret Sale angeboten - diskret und exklusiv. Nach erfolgter Registrierung stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung.________________________________________Highlights. Erstklassige Lage: Direkt in der Fußgängerzone - Pole-Position mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit. Wohnen & Arbeiten: 6 Zimmer, Küche, modernes Bad - ideal für eine Familie mit Gastronomieverständnis. Komplett renoviert & sofort bezugsbereit: Keine Renovierungsstaus, neue Elektrik, Bäder, Versorgungsleitungen. Gastronomiefläche: Voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Einrichtung. Außenbestuhlung möglich: Attraktive Sitzflächen im Außenbereich direkt in der Fußgängerzone. Große Sonnenterrasse: Ideal für private Nutzung oder gastronomische Erweiterung. Vielseitige Nutzung: Ideal als Kombination aus Wohnen & Gewerbe, Büro mit Showroom oder Praxis________________________________________Ausstattung im Überblick. 6 großzügige Zimmer mit vielseitiger Nutzung. Einbauküche & modern ausgestattetes Badezimmer. Separate Gäste-Toilette (EC). Großzügige Terrasse zur privaten Nutzung. Voll möbliertes Restaurant - startklar für Ihren gastronomischen Traum. Hochwertige Bodenbeläge, modernes Lichtkonzept, gepflegte Fassade________________________________________BesonderheitenDieses Objekt ist prädestiniert für Gastronomen oder Quereinsteiger mit Gastronomieambitionen. Die Verbindung von exklusivem Wohnen und erfolgreichem Arbeiten an einem Ort bietet Ihnen kurze Wege, eine optimale Work-Life-Balance und ein attraktives Renditepotenzial.________________________________________Diskrete VermarktungBitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Secret Sale-Angebot. Weitere Informationen, Grundrisse sowie die genaue Anschrift erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme und Registrierung.________________________________________Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - Wohnen und Arbeiten in einer der besten Lagen von St. Ingbert!Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen.So funktioniert es
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